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税額控除50%:仕組み

税額控除50%:仕組み


税額控除50%、私たちの知らないうちに私たちにも関係する可能性のある譲歩 2016年安定法 確認され、部分的に変更されました。 10年間で家の特定の費用を回収する良い機会を逃さないように、維持するか、情報を得る方が良いですが、何もないよりはましです。 「特定の費用」については、 税額控除50%、の作品を含む、建物の遺産の回復のためのものを意味します 特別なメンテナンスと建物の改修。一方、通常の保守作業の費用は、 税額控除50% それらがマンションの建物の共通部分に関係する場合のみ。

税額控除50%:仕組み

税額控除50%、 私たちが何を経験したかを思い出させるために、それらはex 36%とも呼ばれます。私はあなたに遠い過去を惜しまないで、2010年以降のプロセスを要約します。 建物ストックの回収 住宅および住宅の一般的な部分のみを対象とした既存の建物の、2012年まで徐々に。

2011年12月6日の法令により、2012年までの延長が取り消され、安定した 36%の税額控除、2012年6月22日の法令まで私たちが維持している悪い打撃。それは50%に戻され、歓声と量 最大控除額は48,000ユーロから96,000ユーロになります、すべて2013年6月30日まで有効であり、2013年6月4日の法令によってもたらされた朗報に追加され、家具や大型家電製品の購入にかかる費用も控除可能な費用に追加されます。

拡張後の拡張、安定法後の安定法、今日私たちは私たちのものを持っています 税額控除50% 2016年12月31日までの改修にかかった費用の内訳。

の多くの潜在的な受益者がいます 税額控除50% ただし、アキュムレーションはプレイできないことに注意してください。彼らは、私たち、個人所得税を支払うすべての人です。 所有者だけでなく、 したがって、裸の所有者、実際の楽しみの権利(用益権、使用、住居または地表)の所有者、テナントまたは借り手、協同組合のメンバーまたは個々の起業家もいます。 1つを持つことができる人の大規模なグループで税額控除50% 非居住用不動産に介入する場合、地方自治体や企業、その他の商業団体は存在しません。

税額控除50%:リストラ

改修は、私たちが恩恵を受けるために最もつながる作業の1つです 税額控除50%。一般的に、それはいくつかの通常のメンテナンス介入、アパートとマンションの両方の特別なメンテナンス、保守的な修復と改修工事の介入に関係しています。

次のように理解されているリストラから始めましょう 修復と保守的なリハビリテーション:これらは、使用の必要性によって必要とされるシステムの挿入を除いて、建物を保存し、既存の建物でその機能を確保するための介入です。このタイプの多くの介入は 歴史的・建築的側面の回復 建物の。

建物の改修、一方、に関心のある介入 税額控除50% 建物の一部の要素の復元または交換、新しい要素およびシステムの削除または変更または挿入です。たとえば、ファサードを変更したり、屋根裏部屋やバルコニーを作成したり、屋根裏部屋を屋根裏部屋に、バルコニーをベランダに変換したりできます。または、新しいドアや窓を開けて、トイレを作りましょう。

についてのいくつかの言葉 通常および臨時のメンテナンス、それらはまた交差します 税額控除50% そしてそれから利益を得る機会を逃さない方が良いです。通常のメンテナンスとは、建物の仕上げやシステムの効率を維持するための修理、改修、交換を意味します。たとえば、浴室の窓を変えることはやるべきことです 税額控除50%。ただし、注意してください。介入が個々の住宅用不動産ユニットに対して行われる場合は、何も行われません。 税額控除50%。

私たちが話している場合、これはまだ適用されていません 臨時メンテナンス、 ただし、全体の音量は変更されず、使用目的も変更されません。このタイプの介入では、のリストに含まれています 税額控除50%、不動産ユニットの分割または統合、エレベーターと安全階段の設置、階段の建設または改修、窓枠の交換、柵と門の建設があります。

税額控除50%:家具

A +以上のクラスの家具や大型家電製品を最大1万ユーロで購入すると、税額控除50%。これは、さまざまなキャビネット、テーブル、椅子、ソファ、棚、本棚がすべてから購入されていると言って、いずれにせよ建物の改修にリンクする必要がある施設です 税額控除50%.

冷蔵庫、食器洗い機、洗濯機などもそうです 大型家電とA +シリーズ、でも、私のお気に入りの家具アクセサリーを忘れないでください。この場合、主に照明器具がありますが、すべてではありません。それらは、改装された物件を「必要に応じて補完する」ものでなければなりません。から完全に除外 税額控除50% 上記の輸送および組み立てに関連する費用は控除可能ですが、アンティーク家具および骨董品。

私がピットインしたリストに含まれているすべてのさまざまな介入に加えて、 税額控除50% たとえば、災害時に被害を受けた建物の再建のためのものも含まれます。そして思考は実行されます 地震や洪水に 最近でも。

それほど悲劇的ではありませんが、最も重要なガレージや駐車スペースの建設もあります 建築上の障壁の排除 との安心策 犯罪予防。私は、たとえば、盗難、強盗、暴行、したがって、たとえば窓の火格子、または装甲ドア、ビデオ監視システムについて言及しています。ここでもグリーンタッチ: 税額控除50% 建物の配線と封じ込めのための介入もあります騒音公害、耐震対策を講じる者に加えて。

税額控除50%:何年で

課税期間については 税額控除50% これは次のように機能します。10年にわたって分割する必要があり、75歳と80歳の受益者の場合、控除額をそれぞれ5年または3年の分割払いに分割する可能性はなくなります。

今日の最大支出制限を考慮すると 税額控除50% は96,000ユーロであるため、計算にとらわれないように、介入が前年に開始された場合、費用が2年間でどのように分割されたかに関係なく、これが介入全体の全体的なしきい値のままであることを明確にします。

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